每年的這個時候，都是我想出去旅遊的時候
這個習慣已持續了好幾年了
因為在公司工作的壓力實在有點大
所有我都是把特休累積起來
一次多離火車站近的民宿放幾天出去玩、散散心
這次我出去玩訂的飯店是 車站旅館精機賓館 - 京都
價格還挺優的！品質也挺不錯！可以說是值回票價
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商品訊息描述:
主要設施
- 16 間客房
- 大廳可上網
- 空調
- 自助洗衣
- 行李寄存
熱情款待
- 冰箱
- 電視
- 免費盥洗用品
- 洗衣設施
- 咖啡機/沖茶器
- 電梯
鄰近景點
- 京都塔 (0.9 公里)
- 東本願寺 (1.3 公里)
- 東寺 (1.6 公里)
- 三十三間堂 (1.8 公里)
- 伏見稻荷大社 (2.6 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【陳濤】
「重慶炒房團」栽了。據報導，元旦前後連續兩周，重慶新建商品房成交量超過萬套，投資投機性購房似有捲土重來之勢，不少外地投資客特地打車去重慶炒房。
為此，重慶市政府還發布政府令，從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人旅遊大亨新購首套及以上普通住房徵收房產稅。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」，沒入場的炒家趕緊撤退，已入場的沒了接盤下家，「炒房團」踢到鐵板，立時煙消雲散。
重慶遏制炒房的措施奏效再次說明，要有效遏制炒房牟利行為，必須要從根本上降低炒房投資回報，這其中稅收槓桿無疑景點民宿是最有效的利器。
中共中央經濟工作會議明確指出，「房子是用來住的，不是用來炒的」，而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在，住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房，即使沒有適當利用金融槓桿工具，回報也遠遠超過同期其他投資品種。
房價過快上漲形成的高回報，為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報，那麼因房地產調控升級而蟄伏的炒房行為，總會有捲土重來的時候。
為遏現省制炒房須打「7寸」，採取稅收槓桿工具降低炒房回報，是各國抑制投資投機性購房行為的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅，而且還要支付住房稅或空房稅，導致住宅不動產投資長期不被國人認可。
韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50％的資本收益稅，對擁有第3套住房的賣主徵收60％的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80％。2016年7月25日，加拿大不列顛哥倫比亞省宣布，對外國買家額外徵收15％的物業轉讓稅。
雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為，但相關城市的房價漲幅明顯收窄，這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。
目前，中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備，2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和，土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。
基於房產轉讓登記系統，地方政府可完全監控所有住宅交易流轉，做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅，勢必增加購房人的持有成本。
如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為，那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿，大幅降低炒房回報。
應該看到，投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行，易致金融風險和市場風險高度聚集，惡化區域產業發展生態，影響中低收入人群合理住房需求的滿足，侵蝕社會發展實業積極性。
從建立房地產市場調控長效機制出發，利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為，有效降低炒房回報，若能在未來試點中不斷摸索和總結，形成可推廣複製的經驗，不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。（本文摘自經濟參考報）
（中央社記者張榮祥台南6日電）台南市106年公告土地現值今天出爐，平均微幅調漲1.3%；區段地王和單筆地王由中西區蟬聯，分別是新光三越中山路臨街地，及中正路、西門路口，每坪約新台幣100萬元。
台南市地價及標準地價評議委員會昨天通過台南市106年公告土地現值，將於明年1月1日公告。
台南市37個行政區中，以東區2.79%的漲幅最大，跌幅最大的是楠西區-1.75%，但相較於今年，全市平均微漲1.3%。
市府表示，各行政區漲跌互見，已無往年全面上漲的情形。漲幅較大地區，多集中在生活機能佳、商業活動興盛、具觀光效益及公共設施完善的原台南市區，包括東區、中西區、安平區、安南區，及受惠南科產業效益的善化區、新市區；永康區因鄰近東區，在大橋區段徵收區、永康砲校遷建、大灣交流道開闢、平實營區重劃等重大建設推動下，地價也小幅上漲。
不過，靠近山區及沿海等較偏遠行政區，因交通條件較不便，土地現值下跌，其中楠西區、南化區、大內區、龍崎區、玉井區及北門區等，出現小幅下跌。
台南的區段地王，由中西區新光三越中山路臨街地蟬聯，每坪約100萬1600元；單筆地王在中正路、西門路口的萬國通路，每坪約100萬元。
台南市地價最低的區域也和往年無異，位於北門區蘆竹溝北面潮間帶，每坪106元。1051206
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